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Revaluación de Activos

La funcionalidad de Revaluación permite ajustar el valor contable de los activos fijos a su valor razonable (fair value), de conformidad con la NIC 16 / CPC 27. El proceso se realiza en lotes, con adjunto obligatorio del informe de valoración.

Flujo General​

  1. Crear un lote de revaluación (período + tratamiento de la depreciación acumulada)
  2. Agregar ítems al lote (un activo por ítem, con el valor razonable evaluado)
  3. Adjuntar el informe de valoración (obligatorio para confirmar)
  4. Confirmar el lote — los asientos contables se generan automáticamente

Estado del Lote​

EstadoDescripción
BorradorLote en edición. Los ítems y adjuntos pueden agregarse o eliminarse.
ConfirmadoLote cerrado. No puede editarse. Asientos ya registrados.

Crear Lote de Revaluación​

  1. Vaya a Operaciones → Revaluación
  2. Haga clic en + Nueva Revaluación
  3. Complete:
    • Tratamiento de la Depreciación Acumulada — Elija el método contable (ver abajo)
    • Descripción — Nota de texto libre (opcional)
  4. Haga clic en Guardar

Tratamiento de la Depreciación Acumulada​

Al revaluar un activo, la depreciación acumulada existente debe ser tratada. La NIC 16 permite dos métodos:

Reposición Bruta​

El costo bruto y la depreciación acumulada se reajustan proporcionalmente al nuevo valor razonable. El activo mantiene su apariencia "original" en los informes.

Ejemplo: Activo con costo R$ 100.000 y depreciación acumulada R$ 40.000 (valor neto R$ 60.000), revaluado a R$ 90.000:

  • Factor = 90.000 / 60.000 = 1,5
  • Costo tras: R$ 150.000 | Depreciación tras: R$ 60.000 | Valor neto: R$ 90.000

Eliminación Proporcional​

La depreciación acumulada se lleva a cero y el costo bruto se ajusta directamente al valor razonable. Método más simple y más común en la práctica.

Ejemplo (mismo activo):

  • Costo tras: R$ 90.000 | Depreciación tras: R$ 0 | Valor neto: R$ 90.000

Agregar Ítems al Lote​

  1. En el detalle del lote (estado Borrador), haga clic en + Agregar Ítem
  2. Complete:
    • Activo — Seleccione el activo a revaluar
    • Valor Razonable — Valor evaluado en el informe de valoración (obligatorio, > 0)
    • Tratamiento de la Depreciación Acumulada — Puede sobreescribirse por ítem
  3. Haga clic en Guardar

El sistema calcula automáticamente:

  • Valor neto contable antes de la revaluación
  • Nuevos saldos de costo y depreciación acumulada
  • Excedente de Revaluación (Otro Resultado Integral — ORI)
  • Eventual Pérdida en P&G (cuando el valor razonable < valor contable)

Importación en Lote​

Para grandes volúmenes, los ítems pueden importarse mediante planilla:

  1. En el detalle del lote, haga clic en Importar
  2. Descargue la plantilla de planilla
  3. Complete con los datos de los activos y valores razonables
  4. Suba la planilla completada

Adjuntar Informe de Valoración​

La confirmación requiere al menos un adjunto (informe del tasador, evaluación interna, etc.):

  1. En la sección Adjuntos del detalle del lote, haga clic en Adjuntar archivo
  2. Seleccione el archivo (PDF, DOCX, XLSX, etc.)
  3. El archivo queda vinculado al lote para fines de auditoría

Confirmar Lote​

Requisitos previos
  • El lote debe tener al menos un ítem
  • El lote debe tener al menos un adjunto
  1. En el detalle del lote, haga clic en Confirmar
  2. Confirme la operación en el diálogo
  3. El sistema registra los asientos contables y cambia el estado a Confirmado

Tras la confirmación, el lote ya no puede editarse.

Impactos de la Revaluación​

Al confirmar el lote:

  • Los valores de costo y depreciación acumulada de los activos se actualizan
  • El Excedente de Revaluación se registra en ORI (Patrimonio Neto)
  • Las pérdidas eventuales se registran en el Resultado del Período (P&G)
  • La depreciación futura se recalcula en base al nuevo valor neto